Banca de QUALIFICAÇÃO: MARCEL AFFONSO DE ARAÚJO SILVA

Uma banca de QUALIFICAÇÃO de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: MARCEL AFFONSO DE ARAÚJO SILVA
DATA: 06/07/2022
HORA: 18:30
LOCAL: PDTSA
TÍTULO:

A produção imobiliária de mercado em Marabá-PA: o caso do bairro planejado Cidade Jardim

PALAVRAS-CHAVES:

Produção imobiliária; cidade; incorporação; renda da terra.

PÁGINAS: 46
GRANDE ÁREA: Outra
ÁREA: Interdisciplinar
SUBÁREA: Sociais e Humanidades
RESUMO:

Esta pesquisa analisa a produção imobiliária de mercado em uma cidade na fronteira da Amazônia. Trata-se de Marabá, localizada no sudeste paraense, cidade com disposição predominantemente horizontal, portadora de tecido urbano difuso. Nessa esteira, de um intenso processo de implosão-explosão da cidade, o bairro planejado Cidade Jardim destaca-se como um dos elementos propulsores dessa dinâmica, haja vista a reprodução do capital imobiliário, com o apoio do Estado, na viabilização do empreendimento, que promove ampla urbanização na região de expansão da Nova Marabá. Sob essa perspectiva, o objetivo geral da pesquisa é compreender a produção imobiliária de mercado na cidade de Marabá com enfoque no bairro planejado Cidade Jardim. E, ainda, desdobram-se os seguintes objetivos específicos: (1) analisar a incorporação e as relações de propriedade no bairro planejado Cidade Jardim; (2) identificar as estratégias da incorporadora Buriti Empreendimentos no contexto da expansão urbana em Marabá; (3) caracterizar a infraestrutura urbana no bairro planejado Cidade Jardim, seus limites e possibilidades. O bairro planejado Cidade Jardim disponibiliza 7.845 terrenos. Está instalado às margens da Rodovia Transamazônica, sendo uma incorporação da Buriti Empreendimentos, empresa especializada na produção imobiliária, que urbaniza espaços para a compra e venda de lotes voltados para diversos nichos de mercado, desde os estratos de baixa renda até os de alta renda, que passam a ter acesso à infraestrutura urbana planejada. Trata-se de um movimento de como a produção do espaço urbano tem se desenvolvido e de como o tecido urbano tem se expandido na direção oeste de Marabá, cidade notadamente marcada por profundas transformações. Assim, na busca por discutir tais transformações em Marabá, este trabalho investiga a hipótese de que o bairro planejado Cidade Jardim potencializa o processo de expansão urbana pela valorização da moderna propriedade da terra, por meio da produção imobiliária de mercado na cidade de Marabá-PA.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 3061656 - EUDES ANDRE LEOPOLDO DE SOUZA
Interno - 1564585 - MARCUS VINICIUS MARIANO DE SOUZA
Externo à Instituição - MARCOS CASTRO DE LIMA