Banca de DEFESA: MARCEL AFFONSO DE ARAÚJO SILVA

Uma banca de DEFESA de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: MARCEL AFFONSO DE ARAÚJO SILVA
DATA: 29/09/2023
HORA: 14:30
LOCAL: Auditório do CEI/PDTSA
TÍTULO:

A produção imobiliária de mercado em Marabá-PA: o caso do bairro planejado Cidade Jardim

PALAVRAS-CHAVES:

Cidade; Produção do espaço urbano; Imobiliário; Bairro; Estado.

PÁGINAS: 73
GRANDE ÁREA: Outra
ÁREA: Interdisciplinar
SUBÁREA: Sociais e Humanidades
RESUMO:

A década de 2010 representou um marco para a produção imobiliária de mercado  no Brasil. As previsões positivas para o setor habitacional após o lançamento do programa Minha Casa Minha Vida, estratégia adotada pelo governo Lula para superar a crise de 2008, favoreceram o fomento de investimentos no setor. Na cidade de Marabá, conhecida por conflitos sangrentos agrários, havia expectativa de chegada dos grandes projetos, como a ALPA, e pretensa divisão do estado do Pará, cenário este que a estampou na capa da revista VEJA como “tigre  de amazônia”, em uma alusão às potências contemporâneas asiáticas, e despertou o interesse do capital privado em um nicho pouco explorado: os loteamentos. Essa tendência surge referenciada como um padrão de moradia moderno, em áreas rurais da Nova Marabá que se integram ao tecido urbano devido ao estilhaçamento das centralidades e onde se dispõe de segurança, saneamento e bem-viver. Neste diapasão, a antiga fazenda Perseverança é adquirida, reempossada, mediante ação de reintegração de posse, e incorporada para efetivação do bairro planejado Cidade Jardim, cuja existência representa emblematicamente a exploração da permissividade estatal para atendimento à premissa do lucro, em detrimento das demandas sociais. Esta incorporação é produzida a partir da execução de um negócio entre a maior detentora do comércio local, fazendo seu primeiro investimento no ramo imobiliária, a Leolar, e a urbanizadora-rede Buriti Empreendimentos, que iniciou suas atividades em 2003 e naquele ano fazia o seu maior lançamento, bem como contando com o apoio do governo municipal, que figura como mantenedora da infraestrutura. A urbanizadora-rede viveu anos de glória no sudeste paraense, levando o modelo a diversas cidades até ganhar notoriedade nacional. O espraiamento da cidade, entretanto, trouxe consigo prejuízos à população marabaense e problemas pendentes de solução que geram debates de responsabilidade, enquanto sucumbem os efeitos da estratégia de marketing adotados nos stands de venda. O parcelamento do solo urbano, que o empresariado consultado nesta dissertação entende como crescimento ordenado do município, funciona como  propulsor de segregação e hierarquização dos espaços.

MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 3061656 - EUDES ANDRE LEOPOLDO DE SOUZA
Interno - 1564585 - MARCUS VINICIUS MARIANO DE SOUZA
Externo à Instituição - MARCOS CASTRO DE LIMA